Kosztorys szkody budowlanej – jak wykonać wycenę i skutecznie odwołać się od decyzji ubezpieczyciela

Zaniżone odszkodowanie to częsty problem po szkodzie w domu lub mieszkaniu. Ubezpieczyciel przedstawia kosztorys, który często nie pokrywa rzeczywistych kosztów naprawy. W takiej sytuacji warto wykonać niezależny kosztorys szkody i złożyć odwołanie od decyzji.

Profesjonalna wycena pozwala odzyskać realne środki potrzebne na remont lub naprawę.

Czym jest kosztorys szkody

Kosztorys szkody to dokument określający rzeczywisty koszt naprawy uszkodzeń powstałych np. w wyniku:
• zalania
• pożaru
• pęknięcia instalacji
• szkód budowlanych
• szkód po wichurze
• uszkodzeń konstrukcji
• wad wykonawczych

Kosztorys sporządzany jest na podstawie oględzin/dokumentów/zdjęć oraz aktualnych cen materiałów i robocizny.

Dlaczego ubezpieczyciele zaniżają odszkodowania

Często stosowane praktyki:
• zaniżone stawki robocizny
• pominięcie części uszkodzeń
• zastosowanie tańszych materiałów
• nieuwzględnienie kosztów demontażu
• nieuwzględnienie prac przygotowawczych

Różnice w wycenie mogą wynosić nawet kilkadziesiąt procent!

Co zawiera profesjonalny kosztorys szkody

Rzetelna wycena obejmuje:
• zakres prac naprawczych
• koszt materiałów
• koszt robocizny
• technologię naprawy
• aktualne ceny rynkowe

Dokument może być wykorzystany jako podstawa do odwołania od decyzji ubezpieczyciela.

Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela – kiedy warto

Odwołanie warto złożyć gdy:
• odszkodowanie jest zbyt niskie
• kosztorys nie uwzględnia wszystkich szkód
• zastosowano zaniżone ceny
• pominięto część prac
• koszt naprawy przewyższa wypłatę

W wielu przypadkach po przedstawieniu niezależnego kosztorysu możliwe jest zwiększenie odszkodowania.

Jak wygląda procedura odwołania

Proces jest prostszy niż się wydaje:
1. analiza kosztorysu ubezpieczyciela
2. wykonanie niezależnej wyceny szkody
3. przygotowanie pisma odwoławczego
4. złożenie dokumentów do ubezpieczyciela
5. ponowna decyzja

Często już pierwsze odwołanie pozwala uzyskać wyższą kwotę.

Ile kosztuje kosztorys szkody

Cena zależy od rodzaju szkody i zakresu uszkodzeń.

Najczęściej:
• mieszkanie – od 400 zł
• dom – od 500 zł
• większe szkody – wycena indywidualna

Koszt wykonania dokumentu jest niewielki w porównaniu z możliwą dopłatą do odszkodowania.

Kiedy warto wykonać kosztorys szkody

Najlepiej jak najszybciej po otrzymaniu decyzji ubezpieczyciela.

Szybka reakcja zwiększa szanse na:
• dopłatę do odszkodowania
• szybszy remont
• uniknięcie strat finansowych

Najczęściej zaniżane elementy w kosztorysach szkód
• malowanie ścian
• wymiana podłóg
• naprawa instalacji
• osuszanie budynku
• izolacje
• demontaż uszkodzonych elementów

___________________________________________

FAQ

Czy warto odwoływać się od decyzji ubezpieczyciela?
Tak, w wielu przypadkach odszkodowanie zostaje zwiększone po przedstawieniu niezależnego kosztorysu.

Ile czasu jest na odwołanie od decyzji ubezpieczyciela?
Zwykle do 3 lat, jednak najlepiej zrobić to jak najszybciej.

Co jest potrzebne do wykonania kosztorysu szkody?
Najczęściej potrzebne są zdjęcia uszkodzeń, decyzja ubezpieczyciela oraz podstawowe informacje o nieruchomości.

Czy kosztorys można wykonać na podstawie zdjęć?
W wielu przypadkach tak, choć czasem potrzebne są oględziny.

Czy można odwołać się więcej niż raz?
Tak, możliwe jest ponowne odwołanie lub skierowanie sprawy do rzeczoznawcy.

Zapytaj o cenę i termin

kontakt